DIAS DE ARRENDAMIENTO:
Fecha Inicial: _________________Hora: ________
Fecha Final: _________________Hora: ________

CONDICIONES GENERALES

PRIMERA – OBJETO: Mediante el presente contrato los ARRENDADORES conceden a los ARRENDATARIOS el goce del inmueble que se identifica por su dirección, obligándose estos, a pagar a aquellos, una renta de arrendamiento y a destinarlo exclusivamente para OFICINAS.

SEGUNDA – LEGISLACIÓN: El presente contrato se regirá en todas sus partes por las cláusulas aquí consignadas, por los términos del C. de Cio., y demás normas concordantes vigentes.

TERCERA – DIRECCIÓN DEL INMUEBLE:
PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: ($ ) m/cte, diarios pagaderos por anticipado.
DEPOSITO: El arrendatario dejara a manera de depósito la suma de ($ ) m/cte,los cuales serán devueltos dentro de los 3 Días hábiles siguientes. Este depósito con el fin de cubrir los daños o sanciones que pudiese ocasionar el ARRENDATARIO. Para una cuantía total del contrato de ($ ) m/cte.
OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente el arrendador concede al arrendatario el uso y goce de una de las habitaciones del inmueble ubicado en la con todos sus artículos anexos descritos en el inventario que las partes firmaran por separado.
DESTINACIÓN: El arrendatario se compromete a destinar este inmueble exclusivamente para el uso y servicio de: Protagonista en sitios web de entretenimiento para adultos mediante las siguientes actividades en línea: chat, trasmisión de imagen mediante cámara web, voz, videos y fotos, mediante los medios electrónicos y sitios web proporcionados por EL ARRENDADOR, EL ARRENDATARIO manifiesta y garantiza que entiende la naturaleza de los contenidos publicados en dichos sitios web, es decir, material sexualmente explícito, y que voluntariamente y con conocimiento decide participar en la producción de dicho material, y que dicho material no ofende ni atenta contra su moral, ética y principios.
LUGAR PARA EL PAGO: El arrendatario pagara el precio del arrendamiento en la oficina del arrendador ubicada en la de la ciudad de . o mediante consignación a la Cuenta corriente o Cuenta de ahorros a la cuenta que suministre el arrendador.
SERVICIOS: El canon de arrendamiento incluye el disfrute de los servicios públicos que son: Energía, Internet, Gas y Acueducto. Y el uso de las zonas comunes del inmueble, respetando, haciéndose responsable de las sanciones que hubiere a lugar y cumpliendo las normas contenidas en el reglamento de Propiedad Horizontal.
COSAS USOS CONEXOS: Además del inmueble identificado y descrito anteriormente tendrá el arrendatario el goce sobre las siguientes cosas y usos: De los bienes muebles que se encuentran dentro del establecimiento y que estén destinados para el entretenimiento para adultos como computadores, cámaras, decoración; y en zonas comunes como microondas, lavadora-secadora, entre otros.
REPARACIONES: Los daños que se ocasionen al Inmueble por el Arrendatario, por responsabilidad suya o de sus dependientes, serán reparados y cubiertos sus costos de reparación en su totalidad por el Arrendatario. En todo caso, el Arrendatario se obliga a restituir el Inmueble en el mismo estado en que lo ha recibido, salvo el deterioro natural por el uso legítimo. Las reparaciones locativas al Inmueble estarán a cargo del Arrendatario.
PARÁGRAFO 1: El Arrendatario se abstendrá de hacer mejoras de cualquier clase al Inmueble sin permiso previo y escrito del Arrendador. Las mejoras al Inmueble serán del propietario del Inmueble y no habrá lugar al reconocimiento de costo, precio o indemnización alguna al Arrendatario por las mejoras realizadas. Las mejoras no podrán retirarse salvo que el Arrendador lo exija por escrito, a lo que el Arrendatario accederá inmediatamente y a su costa, dejando el Inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió del Arrendador.
TERMINACIÓN DEL CONTRATO POR PARTE DEL ARRENDATARIO: El arrendatario podrá dar por terminado el contrato de arrendamiento unilateralmente en el caso de la incursión reiterada del arrendador en procederse que afecte la tranquilidad ciudadana de los vecinos o la destinación del inmueble para actos delictivos o que impliquen contravención, debidamente comprobados a la autoridad competente, y/o que vaya en contra de lo previsto en el código de Policía de ., establecido en el Acuerdo 79 de 2003.
RECIBO Y ESTADO: El arrendatario declara que ha recibo el inmueble objeto de este contrato en buen estado, conforme al inventario que hace parte del mismo y que en el mismo estado los restituirá a la terminación del arrendamiento o cuando este haya de cesar alguna de las causales previstas, salvo el deterioro proveniente del tiempo y uso legítimo.
ASEO: El inmueble deberá ser entregado en buen estado de aseo por parte del Arrendatario. En constancia y señal de aceptación suscriben a los días del mes de de , El presente contrato de arrendamiento quienes en el han intervenido en dos ejemplares del mismo tenor literal.